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据铭腾机构数据显示,8月,贵阳商品房市场新增供应57万方,环比下滑48%;成交63万方,环比上升13%;建面均价11688元/㎡,环比下滑2%;商品住宅市场新增供应45万方,环比下滑41%;成交50万方,环比上升18%;建面均价11753元/㎡,环比上升2%

据搜狐焦点统计,8月,贵阳共计2006509.99平方米土地交易成功,总成交金额约40.5亿元!此外,8月贵阳共有43宗地块挂牌出让,出让面积共计2202961.46平方米!预售方面,贵阳上月共颁出21张预售证,预售面积共计1334554.9平方米

贵阳商品住宅市场新增供应45万方,环比下滑41%;成交50万方,环比上升18%;建面均价11753元/㎡,环比上升2%

商品住宅区域供销方面,观山湖区成交量多,乌当区价格标杆。其中,供应top3:观山湖区(环比-24%)、南明区(维稳)、云岩区(环比-73%);销售top3:观山湖区(环比+36%)、云岩区(环比+74%)、南明区(环比-12%);均价top3:乌当区(环比+8%)、经开区(环比+18%)、观山湖区(环比-6%)。

此外,就区域来看,观山湖区单价已破1.3万元,居全市首位,就业态表现来看,各业态供应下滑,成交除商铺外皆量价上涨。

【土地交易篇】

8月,贵阳共有37宗地块进行交易活动,总成交面积2006509.99平方米,总成交金额405028.3941万。从土地用途上来看,13宗商住用地成功交易,成交面积725711.36平方米,成交金额333990.2941万元14宗商业用地成功交易,成交面积67474.27平方米,成交金额25960万元9宗工业用地成功交易,成交面积1203144.19平方米,成交金额44276.1万元1宗交通运输通道用地成功交易,成交面积10180.17平方米,成交金额802万元

从区域上来看,观山湖区成交面积291744.3平方米,成交金额13285万元白云区成交面积68076.15平方米,成交金额100276.17万元经开区成交面积502123平方米,成交金额194048.1241万元开阳县成交面积9444平方米,成交金额4657万元息烽县成交面积118395.04平方米,成交金额26868.1万元修文县成交面积1016727.5平方米,成交金额65894万元

【挂牌出让篇】

8月贵阳共有49宗地块挂牌出让,出让面积共计2202961.46平方米!其中,云岩区挂牌出让1宗商住地块,出让面积31659.05平方米乌当区挂牌出让1宗地块,出让面积51788平方米南明区挂牌出让1宗商住地块,出让面积105998.8平方米观山湖区挂牌出让2宗工业地块1宗仓储物流地块,出让面积144765.2平方米白云区挂牌出让1宗商住地块、1宗商业地块,出让面积71583.75平方米经开区挂牌出让1宗工业地块,出让面积52370.53平方米高新区挂牌出让1宗仓储物流地块,出让面积20178.52平方米双龙区挂牌出让1宗商住地块,出让面积114843.5平方米清镇市挂牌出让4宗商住地块、1宗商业地块,出让面积159400平方米开阳县挂牌出让9宗工业地块、2宗商业(加油加气站)地块,出让面积292533平方米修文县挂牌出让16宗工业地块,出让面积1157841.11平方米

【项目预售篇】

8月,贵阳共颁出21张预售证,预售面积共计1334554.9平方米!其中,云岩区获4张预售证,预售面积共计166874.12平方米;南明区获3张预售证,预售面积共计299773.58平方米;观山湖区获3张预售证,预售面积共计29969.08平方米;白云区获2张预售证,预售面积共计29650.92平方米;高新区获1张预售证,预售面积共计69865.69平方米;清镇市获4张预售证,预售面积共计480338.15平方米;双龙区获4张预售证,预售面积共计258083.36平方米

来源:搜狐焦点贵阳

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